Неправильный агент по недвижимости

Одинокая мать Джули и её дочь-подросток Мэдди арендуют прекрасный дом с большим участком у дружелюбного Чарльза — знакомого риелтора, который живёт по соседству. Однако после переезда странные звуки и необъяснимые события заставляют их заподозрить, что на территории участка живёт кто-то ещё, и он не собирается уходить.